1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
葛飾区
64.6万円/㎡
前年比-1.2%
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ライオンズシティ四ツ木
東京都葛飾区四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 70.27㎡の場合
相場
4,635万円
66.0万円/㎡
2,798
4,023
5,247
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜5,247万円
57.2万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月10日
ライオンズシティ四ツ木
3,880万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,880万円 | 55.2万円 | 2階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,798万円 | 70.9万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,998万円 | 73.8万円 | 4階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 4,980万円 | 73.5万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,100万円 | 56.2万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 57.6万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/31 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,990万円 | 49.0万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、葛飾区では1.2%下落しています。
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